Продажа доли в торговом центре. в Омске

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности в здании очень хороший ремонт, доля для продажи 1 2 м2. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ( общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. /2). Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, общая площадь складов 174, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Есть возможность подключения в центральную магистраль очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. На территории около ТЦ, а также 6 холодных складов, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ), в первом этаже 55, ( собственность долевая). Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Торговый центр известен в городе с 1995 года, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт.